A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2022 júniusában, országosan 10 859 lakóingatlan cserélt tulajdonost. Ez az idei májushoz képest 13%-os, 2021 júniusához képest pedig 20%-os visszaesés.
A 2020-as hasonló feldolgozottsági szinttel összevetve közel egyharmaddal több lakás cserélt gazdát országosan 2021-ben, az OTP Jelzálogbank rendelkezésére álló, jogszabályi előírásoknak megfelelően szűrt, így nem teljes körű adatbázis alapján. Az alábbiakban térképek segítségével azt mutatjuk meg, hogy egy év alatt országosan járásonként, és Budapesten irányítószámkörzetenként hogyan változott az adásvételek száma.
Ahogy a lakáspiac egészét, úgy a házgyári otthonokat is a dinamikus növekedés jellemezte 2021-ben. Az előzetes forgalmi adatok alapján várhatóan 20 százalék fölötti tranzakciószám növekedés mellett az országos átlaghoz hasonló mértékű, kétszámjegyű áremelkedésük is arról árulkodik, hogy a népszerűségük töretlen, mára azonban lokációtól függően több mint nyolcszoros különbség is előfordulhat két lakótelepi lakás ára között. Az OTP Ingatlanpont szakértője a KSH és a NAV legfrissebb adatai alapján a lakótelepi ingatlanok piacának aktualitásait vizsgálta meg.
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2022 májusában, országosan 12 519 lakóingatlan cserélt tulajdonost. Mindez 5%-os emelkedést mutat az előző hónaphoz képest, de még így is 12%-kal elmarad a tavalyi májusi, kiugróan erős forgalomtól.
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2022 áprilisában, országosan 11 911 ingatlan-adásvétel bonyolódott. A rendkívül erős első negyedév után áprilisban csökkent az ingatlanpiaci tranzakciók száma Magyarországon.
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2022 márciusában, országosan 14 548 ingatlan-adásvétel bonyolódott, ami az elmúlt évtized negyedik legmagasabb havi értéke.
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2022 februárjában, országosan 13 793 ingatlan-adásvétel bonyolódott. Ez ugyan 5 százalékkal alacsonyabb a 2021 februári számnál, de a 2020 azonos hónapnál 5 százalékkal magasabb értéket mutat.
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2022 januárjában, országosan 10 815 ingatlan-adásvétel bonyolódott. Ez ugyan 3 százalékkal alacsonyabb érték, mint a tavaly januári, de például a 2017-2019 közti évek első hónapjával nagyságrendileg megegyezik.
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését, amely szerint 2021 decemberében, országosan 11 422 ingatlan-adásvétel bonyolódott, így a tavalyi évben összesen 150 975 lakóingatlan cserélt gazdát Magyarországon. Ez az érték mintegy 15 százalékkal haladja meg a 2020-as számot.
A korábbi évek mintája alapján idén is megkérdeztük a lakáspiaci szakértőket arról, hogy mire számítanak a következő évben a hazai lakáspiacon a lakásárak, az adásvételek száma vagy a bérleti díjak tekintetében. Emellett a befektetési célú lakásvásárlások, a hitellel történő vásárlások és a külföldi lakásvásárlók számának változásaival kapcsolatos várakozásaikra is kíváncsiak voltunk, valamint arra, hogy melyek lehetnek 2022-ben lakáspiaci szempontból az ország legkeresettebb területei. Hét szakértő, hét véleménye alapján ilyen évre számítunk 2022-ben a hazai lakáspiacon.
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2021 novemberében, országosan 11 022 ingatlan-adásvétel bonyolódott. Ez a tavalyinál mintegy 3 százalékkal gyengébb adat, az idei évben megkötött tranzakciók száma azonban így is a 140 ezret közelíti. Ha a december is hasonló hónap lesz, akkor elérheti a 150 ezret az idei évi tranzakciók száma.
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2021 októberében, országosan 11 526 ingatlan-adásvétel bonyolódott. Ez az ősz eleji élénküléshez képest minimális visszaesést mutat, azonban az idei évben ennek ellenére elérheti a 150 ezret a tranzakciók száma.
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2021 augusztusában, országosan 11 807 ingatlan-adásvétel bonyolódott. Ez ugyan elmarad az előző évek szeptembereihez képest, de augusztushoz viszonyítva 4,5%-os növekedést mutat.
Érezhetően megnőtt a lakásvásárlási kedv az év elején, amit most a KSH statisztikái is alátámasztanak. Mintegy 15 százalékkal több adásvételt bonyolítottak le egymás között a régi és leendő tulajdonosok 2021 első negyedévében, mint 2020 első hónapjaiban. Bár az eddig összeszámolt szerződéskötések száma ugyan még csak 20 ezerre tehető, az már a kezdeti számokból is látszik, hogy a megyeszékhelyek helyett, még mindig inkább a kisebb településeken adják el a legtöbb lakóingatlant. Ugyanakkor Budapest súlya is egyre inkább tér vissza, számottevően nőtt ugyanis a fővárosi vásárlások aránya.
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2021 júniusában, országosan 13 615 ingatlan-adásvétel bonyolódott. Ez az előző hónaphoz képest minimális csökkenést jelent, de így is az elmúlt 5 év legerősebb júniusi piacát jelöli. Az idei év első felében összesen 83 ezer lakás cserélt gazdát, ami ha a második félévben is megismétlődik, akkor 2007 óta a legerősebb év lehet az idei.
Mind a KSH, mind a Duna House rendszeresen közzéteszi a hazai lakáspiacon egy év alatt eladott lakóingatlanok számát. Ezúttal azonban az MNB készített egy részletes térképet arról, hogy az ország különböző részein milyen változásokat okozott a járvány a 2020-as ingatlantranzakciók számában. Míg országosan kevesebb lakást adtak el mint a megelőző évben, egyes településtípusoknál emelkedett a tranzakciók száma. Íme a járvány legnagyobb nyertesei és vesztesei.
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2021 áprilisában, országosan 13 511 ingatlan adásvétel bonyolódott. Ez ugyan enyhe visszaesés a járvány előtti maximumhoz, 2019 azonos hónapjához képest, de összességében így is az elmúlt tíz év harmadik legerősebb áprilisa.
Az elmúlt napokban több alkalommal is részletesen foglalkoztunk a hazai lakáspiaccal, melynek során bemutattuk a legújabb országos árindexet, megnéztük a fővárosi kerületek aktuális négyzetméterárait, jövedelmek és lakásárak összefüggésében kitekintettünk az európai országok lakáspiacaira, és összegyűjtöttük az áremelkedés mellett és ellen szóló legfőbb érveket. Ezúttal viszont kimondottan a jövőre vagyunk kíváncsiak, a szokásos negyedéves Hangulatfelmérésünk keretében kilenc szakértőt kérdeztünk meg arról, hogy mi várható egy év múlva a budapesti lakásárak (használt és új), a budapesti bérleti díjak, és az országos lakásépítések száma terén, külön kitérve a befektetési célú vásárlók, a külföldi vásárlók és a hitellel vásárlók számának várható alakulására. Végül arról kérdeztük a szakértőket, hogy véleményük szerint mely területeken, milyen ingatlantípusok iránt erősödhet fel a következő egy évben a kereslet, milyen hatása lesz a hitelmoratórium megszűnésének és az erősödő inflációs környezetnek. Íme a válaszok!
Egy hónapja arról írtunk, hogy az elmúlt tíz évben az idei február volt a legerősebb hónap a hazai lakáspiacon az adásvételek számát tekintve. Most viszont úgy tűnik, hogy a rekord rövid életű volt, a Duna House ugyanis közreadta márciusi Tranzakciószám Becslését, amely szerint országosan 15 630 adásvétel bonyolódott. Ez több mint ezerrel haladja meg a februári csúcsot.
A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2021 februárjában, országosan 14 569 ingatlan adásvétel bonyolódott. Ez az érték az elmúlt tíz év legmagasabb száma, 2011 eleje óta még soha nem cserélt gazdát egy hónap alatt ennyi lakás Magyarországon.
Több mint 50-et számoltak fel.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Ennek nem fognak örülni Kijevben.
Kijev leggyengébb egységeit találták meg az oroszok.
Most nem lennénk a bérlők helyében, de valós alternatíva venni?
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
